Investicijsko vzdrževanje obstoječega objekta za turistično dejavnost iz naslova
podukrepa 6.4
Podukrep 6.4 – Podpora za naložbe v vzpostavitev in razvoj nekmetijskih dejavnosti
(Investicijsko vzdrževanje obstoječega objekta za turistično dejavnost in novogradnja pokritega prostora za piknik)
NAZIV AKTIVNOSTI
Investicijsko vzdrževanje obstoječega objekta za turistično dejavnost iz naslova podukrepa 6.4 Podpora za naložbe v vzpostavitev in razvoj nekmetijskih dejavnosti za leto 2020.
POVZETEK
Kmetija leži pod Pohorjem v naselju Planina, na problemskem območju v občini Zreče.
Kmetija je ekološka.
V obdelavi imajo 2,13 ha njiv, 0,10 ha jagod na njivi, 0,35 ha rastlinjaka in 1,57 ha rastlinjaka s sadnimi rastlinami - jagodamI, 5,59 ha intenzivnega sadovnjaka (jagode, maline, ameriške borovnice), 2,04 ha travniškega sadovnjaka (jablane, češnje, orehi, hruške, kostanj). Travnikov je 3,90 ha. Redijo tudi 20 ovc, kobilo ter kokoši, gosi in race. Čeprav je proizvodnja
mešana, je daleč prevladujoča pridelava jagod in ostalega jagodičevja. Kmetija ima tudi 53,03 ha gozda.
Lega turistične kmetije je idealna tako za enodnevnega obiskovalce, kot tudi tiste, ki želijo več dni odkrivati Pohorje ali obiskati Roglo. Imajo 3 troposteljne sobe in jedilnico s 50 sedeži.
Nudijo nočitev z zajtrkom ali polpenzion. Sprejemajo tudi zaključene skupine.
Objekt, v katerem opravljajo turistično dejavnost, je star 22 let. Kljub dobremu vzdrževanju je potreben obnove in energetske sanacije. Obnovili bodo sobe s kopalnicami, saj je nekaj opreme dotrajane, predvsem pa ne odgovarja več današnjim potrebam gostov. Uredili in opremili bodo tudi skupno kuhinjo za goste, ki bivajo v sobah.
Obnovili bodo stopnišče, ki je preozko. Prav tako bodo obnovili jedilnico in sanitarije pri jedilnici.
Objekt bodo tudi energetsko sanirali – izolirali fasado, menjali lesene opaže in balkonske ograje, vgradili toplotno črpalko za ogrevanje v pred in po sezoni, kadar je manj sob zasedenih in za ogrevanje tople vode, saj se bo poraba precej povečala zaradi novih apartmajev in wellnessa.
Poleg tega so se odločili izkoristiti mansardo in v njej urediti in opremiti dva apartmaja ter dva v prvem nadstropju, urediti in opremiti wellness, saj so gostje danes vse bolj zahtevni in želijo med dopustom čim več doživeti in uživati ne samo v neokrnjeni naravi in dobri domači hrani, pač pa pričakujejo še kaj več. Zaradi vsega navedena je potreba tudi izgradnja čistilne naprave. Ker je kmetija ekološka, so se odločili za rastlinsko čistilno napravo.
GLAVNE DEJAVNOSTI
Investicijsko vzdrževanje manj zahtevnega objekta (posodobitev obstoječih sob ter obnova fasade, strehe, jedilnice in skupnih prostorov in 4 apartmajev:
energetska sanacija fasade,
menjava strehe,
strojne instalacije – vgradnja toplotne črpalke za pridobivanje tople vode in ogrevanje,
izgradnja rastlinske čistilne naprave 30 PE.
obnova obstoječih sob s kopalnicami,
obnova stopnišča,
obnova jedilnice in sanitarij,
wellness, …
Nakup, namestitev oziroma vgradnja opreme, strojev in naprav:
oprema skupne kuhinje za goste, ki bivajo v sobah,
menjava opreme v sobah, kopalnicah, jedilnici in letnem vrtu,
oprema wellnessa,
menjava opreme v sanitarijah, …
CILJI
Nosilka je vizijo kmetije v osnovni kmetijski dejavnosti dosegla z investicijami v preteklih letih.
Odločila se je, da po 22 letih obnovi sobe s kopalnicami, opremi nanovo.
Vizija je ohraniti vse dejavnosti vsaj v obstoječem obsegu in s prilagajanjem razmeram na trgu – povpraševanju in navadam potrošnikov.
Dolgoročno želijo ohraniti ekološko prirejo, pridelavo in predelavo in zagotavljati stabilen prihodek tudi s pomočjo dohodka iz dopolnilnih dejavnosti na kmetiji in zaposliti sinovo ženo v turistični dejavnosti.